Brigadgatan 7A, lgh 7-1302

Lommarstranden, Norrtälje

Bostadsrätt · 3 rok · 60 m²

Utgångspris

2 800 000 kr

Avgift 4 750 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 750 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 60 m²
kr/m²: 46 667 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 6
Byggår: 2027
Mäklare: Mäklarhuset Norrtälje
Annonserad: 30 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 60 kvadratmeter med tre rum på tredje våningen i sexvåningshuset i Lommarstranden, Norrtälje. Utgångspriset är 2 800 000 kronor och månadsavgiften 4 750 kronor. Byggår anges till 2027, alltså en bostad som ännu inte är färdigställd — något som är värt att ha med sig i bedömningen, eftersom säljtexten inte berör frågan alls.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik cirka 2 procent över medianen för stadsdelen, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 var 45 775 kronor per kvadratmeter, baserat på 49 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för. Avgiften på 4 750 kronor i månaden ligger i nivå med stadsdelens medianavgift enligt samma underlag.

Annonsen beskriver en planlösning med ljus från två väderstreck och en västvänd balkong som nås från vardagsrummet. Det tredje rummet presenteras som flexibelt, och i hallen finns en platsbyggd arbetsyta. Hiss finns i huset, och läget beskrivs som nära Norrtälje stad — en formulering som är svår att bedöma utan mer preciserade avstånd.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att exempelvis ekonomisk plan, stadgar och energideklaration inte går att ta ställning till i denna granskning. Vid ett köp av en nyproduktion är just föreningens ekonomi och dokumentation extra viktig att begära in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Brigadgatan 7A, lgh 7-1302, Lommarstranden, Norrtälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lommarstranden eller i hela Norrtälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny