Hagavägen 1c

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Borlänge, en enrumslägenhet på 36,5 kvadratmeter med utgångspris 695 000 kronor. Månadsavgiften är 2 289 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Borlänge ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % över medianen, som vid sammanställningen (142 annonser, 2026-09-20) låg på 16 474 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad medianannonsen i staden uppger, och köparen bör väga det mot läge, skick och egna prioriteringar. Samtidigt är avgiftsbilden gynnsam i jämförelsen: medianavgiften i samma urval är 68,56 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 9 % under den nivån. Annonsen lyfter fram den låga månadsavgiften som ett argument, och KollaHems jämförelse ger visst stöd för det, men avgiften ska ändå bedömas var för sig tillsammans med föreningens ekonomi.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 88 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen beskriver en fransk balkong, sovalkov med möjlighet till avskild sovdel, löst lagd heltäckningsmatta, inbyggda garderober i hallen och ett källarförråd som medföljer. Parkeringsmöjligheter anges ske via separat kö. Föreningen beskrivs i annonsen som stabil och välskött; det är annonsens eget påstående och något som i stället bör prövas mot årsredovisning och stadgar, som båda finns i handlingarna och har lästs men inte gett ytterligare verifierade nyckeltal i denna granskning.

Sammanfattningsvis är underlaget tydligt: ett begärt pris över stadsmedianen per kvadratmeter, en avgift under medianen, ett dokumenterat primärenergital och ett antal uppgifter som står i annonsen men inte kan verifieras utöver den.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.