Engelbrektsgatan 23C

Borlänge

Bostadsrätt · 1 rok · 43 m²

Utgångspris

595 000 kr

Avgift 3 250 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 250 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 43 m²
kr/m²: 13 837 kr
Rum: 1 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1944
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Engelbrektsgatan i HSB Brf Tjärna, en etta på 43 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1944. Utgångspriset är 595 000 kr med en månadsavgift på 3 250 kr.

Sett mot KollaHems egen statistik för hela Borlänge, byggd på 146 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 13 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden. Medianpriset i samma urval är 15 921 kr/m². Avgiften däremot ligger 10 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen är 68,51 kr/m² och månad.

Årsredovisningen för 2024 ger ytterligare perspektiv på ekonomin. Föreningens skuldsättning uppges där till 265 kr/kvm och årsavgiften till 727 kr/kvm, två nyckeltal som är värda att gå igenom tillsammans med föreningen inför eventuell budgivning. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 161 kWh/m² och år; deklarationen anger ingen energiklass i det underlag KollaHem har kunnat läsa ut.

Annonsen lyfter fram läget i centrala Borlänge med närhet till centrum, högskolan och olika service, samt beskriver bostaden som rymlig med en bekväm planlösning. Sådana påståenden om läge och rumsupplevelse kan KollaHem inte verifiera utifrån handlingarna — däremot bekräftar underlaget bostadens storlek, våningssituation och byggår. Sammantaget visar granskningen ett begärt pris under stadens medianpris per kvadratmeter, men också en avgift över medianen, vilket gör föreningens ekonomi från årsredovisningen till en naturlig del av den fortsatta granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Engelbrektsgatan 23C, Borlänge

Laddar karta…

Jämför bostäder i Borlänge.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny