Båtsman Nähls väg 65

Villan på Båtsman Nähls väg i Spånga ligger längst in på en återvändsgata enligt annonsen, som också beskriver läget som insynsskyddat och grönt, med förskolor, skolor och natur i närheten. Huset är byggt 1968 och har en boarea på 143 m² fördelat på sju rum. Planlösningen rymmer enligt annonsen fyra sovrum samlade i en avskild sovrumsdel och tre badrum, medan källarplanet innehåller gillestuga, bastu, tvättstuga och förvaring — ytor som annonsen lyfter som flexibla och idag delvis används som biorum. Utevistelsen beskrivs med soldäck och pool.

Priset är satt till 8 495 000 kr. KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-11 med utgångspunkt i 92 annonser i hela Stockholms stad, visar ett medianpris på 45 815,5 kr per m² — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus runt 30 % över, vilket är en påtaglig skillnad som är värd att fundera över innan budgivningen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 143 kWh/m² och år. Vid sammanställningen har inga besiktningsprotokoll kunnat granskas — annonsen uppger att protokoll kommer att laddas upp inom kort, och tills de finns på plats bör den som är intresserad av husets tekniska skick vänta med att dra några slutsatser.

Sammanfattningsvis är det ett hus med en enligt annonsen genomtänkt planlösning och ett läge som kan passa familjer, men priset ligger klart över stadens median och underlaget om skicket är ännu ofullständigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.