Ekerödsgatan 32

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Mariastaden, Helsingborg — en fyra rum bostad på 88 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 2023, med utgångspris 2 195 000 kronor och en månadsavgift på 7 965 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 16 annonser vid sammanställningen 2026-09-12, ligger priset per kvadratmeter 12 % under medianen på 28 392 kronor. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men observera att statistiken utgår från annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot en tydlig avvikelse: 7 965 kronor per månad ligger 55 % över medianen i området, som är 5 147 kronor. Det är en skillnad som sammantaget blir märkbar över tid och som är värd att fråga föreningen om — bland annat vad som driver kostnaden i ett så pass nybyggt hus.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 52 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter bostadens energiklass som ett plus, men den uppgiften har inte kunnat verifieras i de handlingar som granskats.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, badrum med tvättmöjligheter, separat gästtoalett och balkong, samt ett gavelläge med ljus från flera väderstreck. Läget beskrivs med närhet till Maria station, Pålsjö skog och olika service i området. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte kontrollerade mot handlingarna. Granskningen omfattar årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration; övriga handlingar finns men har inte lästs i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.