Bryggaregatan 2A

Villa på Bryggaregatan 2 i Bergkvara byggdes 1909 och har 139 m² boarea fördelat på sex rum i två plan. Annonsen beskriver att huset delats in i två 3-rumslägenheter, en på 75 m² och en på 64 m², som båda är uthyrda med ett sammanlagt hyresintäkt på 182 400 kr per år. Med en angiven driftkostnad på cirka 60 000 kr per år räknar mäklaren med ett driftsnetto på 122 400 kr — siffror som kommer från annonsen och som en köpare bör låta sig verifieras, inte tas som givna.

Utgångspriset är 1 395 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Bergkvara ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 10 036 kr/m², baserat på ett urval av fem annonser vid sammanställningen den 8 september 2026. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men inga fynd från den handlingen är verifierade i underlaget, så dess innehåll kan inte återges här.

Annonsen lyfter fram att tak och fönster bytts ut och att bergvärme installerats, samt att badrummet på övervåningen renoverades 2019 medan badrummet på entréplan är äldre. Läget beskrivs som centralt i Bergkvara, med bland annat skola, livsmedelsbutik och kommunikationer mot Kalmar och Karlskrona i närheten. Mäklaren nämner också möjligheten att köpa en annan fastighet i Torsås som paket — ett förslag som ligger utanför denna bostad och som kräver egen granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.