Torpgatan 5

KollaHem har granskat villan på 154 m² i Torsås med fem rum, byggd 1975 och utgiven till ett utgångspris på 1 700 000 kr. Jämfört med KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 10 % över medianen för hela staden Torsås, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 10 036 kr/m² baserat på 19 annonser.Observera att medianen inte avser slutpriser, utan utgångspriser i ett begränsat urval — det ger alltså ett grovt, inte avgörande, jämförelsevärde.

Annonsen beskriver hemmet som väl omhändertaget och pekar på flera åtgärder genom åren. Enligt säljtexten renoverades huset 2017, då bottenplattan ska ha rensats från organiskt material och nytt nivellgolv med ventilation installerats av fackman, med bild dokumentation som ska finnas. Vidare anges att stående stam bytts med avloppsrensning i samband därmed, att köket ersatts med ett ICEA-kök, att takbeläggningen rengjordes och behandlades mot mossa 2019, att varmvattenberedaren bytts 2022 och att taksarg på garaget, utvändiga trädelar, plåt, fönstermålning och en ny luft/luft-värmepump skett 2023. En diskmaskin tillkom 2024. KollaHem har inte haft tillgång till handlingar som bekräftar dessa åtgärder, utan redovisar dem såsom de framgår av annonsen.

Fastigheten ska ha två braskaminer, en per våning, båda godkända av sotaren till 2027. På tomten finns enligt annonsen en grävd brunn med god tillrinning samt en vedbod. Energiklass D framgår av bostadsuppgifterna. Överlåtningsbesiktning och energideklaration anges finnas, men deras innehåll har inte kunnat granskas i underlaget.

Lägesbeskrivningen med närhet till skola, förskola och service återges endast som annonsens eget påstående.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.