Gådeåvägen 1 A

Detta är en bostadsrätt på 112 kvadratmeter med fem rum, fördelade över andra våningen i ett hus med tre våningar och byggt 1957. Utgångspriset är 550 000 kronor och månadsavgiften 7 570 kronor. Enligt annonsen finns tre sovrum, ett kök med separat matrum, vardagsrum med inglasad balkong samt badrum och ett separat wc — en planlösning som i och för sig ger gott om plats för en familj.

Priset ser på ytan gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 13 september 2026 byggde på 63 annonser i hela Härnösand, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % under stadens median på 5 732 kronor. Men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden ska läsas med viss försiktighet.

Avgiften är den tydliga varningsflaggan. 7 570 kronor per månad ligger 53 % över medianavgiften i staden, som vid samma sammanställning var 4 932 kronor. Det är en betydande skillnad som påverka den totala boendekostnaden och som köpare bör fråga föreningen om — bland annat föreningens ekonomiska läge. Årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration finns i underlaget, liksom trivselregler och en frågelista som ännu inte granskats i detalj.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram läget som centralt med närhet till service, kommunikationer och grönområden, men säger inget om föreningens ekonomi eller skicket utöver det allmänna — frågor som är värda att ställa innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.