Östfjällvägen 21

KollaHem har granskat den här bostadsrätten i Torvalla, Östersund — en lägenhet på 82,5 kvadratmeter med tre rum, byggd 1982, som ligger på första våningen och är prissatt till 1 490 000 kronor.

Priset är det som sticker ut. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Torvalla, baserad på nio annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 10 526 kronor per kvadratmeter — och lägenheten begärs cirka 72 procent över den nivån. Det handlar om begärda priser, inte slutpriser, så siffran visar var annonsen ligger i förhållande till konkurrenterna, inte vad hemmet sannolikt byter ägare för. Men det är ett rejält avstånd till medelbasen, och en köpare bör fundera på vad i just den här lägenheten som motiverar mellanskillnaden.

Avgiften är däremot lättare att föredra: 6 284 kronor i månaden, vilket är cirka fem procent under delens medianavgift på 6 588 kronor i KollaHems jämförelse. Det är ingen dramatisk skillnad, men avgiften är den post som består år efter år, medan utgångspriset betalas en gång.

Säljtexten lyfter fram ett renoverat badrum, ett vitt kök och att bostaden formats om till en flexibel planlösning med ett extrarum. En energideklaration finns i underlaget och anger ett primärenergital på 129 kWh per kvadratmeter och år — energiklass framgår inte av de granskade uppgifterna. Annonsen nämner förråd, parkering och garage som möjligheter; vad som är inkluderat och vad som kräver separation eller kö bör kolas upp vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.