Skillingsgatan 95

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på 72,5 kvadratmeter i Borås, som annonseras till ett utgångspris på 1 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 517 annonser i hela Borås vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under stadens median på 19 697 kronor. Det kan låta lockande, men bilden blir nyanserad när man tittar på månadsavgiften: 6 577 kronor, vilket är 43 % över medianavgiften på 4 599 kronor. För den som budgetar långsiktigt är den skillnaden värd att räkna på, eftersom en hög avgift över tid väger tyngre än ett fördelaktigt inköpspris.

Bostadsrätten ligger i ett hus från 1966 och annonsen uppger att lägenheten totalrenoverades 2024. Enligt säljtexten är balkongen inglasad från 2025, något som kan vara en poäng eftersom glasning medför krav på föreningens medgivande. Annonsen lyfter fram kök och badrum med kända leverantörer, men som alltid vid en nyligen genomförd renovering är det klokt att begära underlag som visar vad som faktiskt gjorts och hur det är dokumenterat.

Vad gäller energi visar den energideklaration som ingår i handlingarna ett primärenergital på 93 kWh/m² och år. Deklarationen är läst, men inga fler verifierade fynd från den redovisas här.

Sammanfattningsvis är läget för pris per kvadratmeter gynnsamt i jämförelse med staden som helhet, medan avgiften sticker ut på överkanten. Förhandling bör utgå från båda dessa tal, inte enbart från renoveringsstandarden som annonsen beskriver.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.