Ljunglidsgatan 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Deligatan i Bergdalen, Borås — en lägenhet på 70 kvadratmeter med tre rum, byggd 2022 och belägen på tredje våningen i ett sexvåninghus. Utgångspriset är 2 795 000 kronor och månadsavgiften 4 870 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen statistik, i nivå med medianen i stadsdelen Bergdalen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 39 900,5 kronor per kvadratmeter. Den jämförelsen bygger på sex annonser och är alltså inte beräknad på slutpriser. Även avgiften per kvadratmeter hamnar i nivå med medianen i stadsdelen, som var 69,51 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mättillfälle och urval.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 56 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Övriga handlingar — planskiss och ekonomisk plan — finns i dokumentpakitet men har inte gett några verifierade fynd i granskningen, liksom stadgar och årsredovisning vars nyckeltal inte återfinns i underlaget.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, två sovrum där det mindre används som gästrum och kontor, samt en sydostvettande balkong med helglasad balkongdörr från köket. Badrummet är enligt annonsen utrustat med bland annat tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Vad annonsen inte redogör för är de ekonomiska nyckeltal som KollaHem kunnat jämföra: varken pris- eller avgiftnivå i förhållande till stadsdelen framgår av säljtexten, och energideklarationens siffror presenteras inte där heller. Det är värdefull information för den som vill bedöma lägenheten i sin marknadskontext.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.