Broväg 2

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Broväg 2 i Visby, en etagevåning på 153,5 kvadratmeter med fem rum, fördelad på tredje våningen i ett hus från 1951. Utgångspriset är 5 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 13 september 2026 och baserad på 132 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 37 % under medianen på 57 000 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med området, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga läget i förhandling kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot den tydliga motvikten. Den ligger på 11 489 kronor per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse är 145 % över medianavgiften i stadsdelen, som är 4 683 kronor per månad. Notera också att annonsen uppger en annan avgift, 11 155 kronor per månad, än den som framgår av granskningen — en skillnad som är värd att reda ut med föreningen innan bud läggs.

Annonsen lyfter fram nyrenoverade badrum, modern köksutrustning och en balkong med havsutsikt, och talar om en stabil förening med god ekonomi. Årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt stadgarna finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem ligger till grund för påståendet om föreningens ekonomi — det bör därför betraktas som mäklarens bedömning, inte som dokumenterat. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats, och någon energiklass kan därför inte redovisas här. Byggnadshistoriken ligger också i underlaget men är ogranskad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.