Wilhelmina Skoghs gata 8

KollaHem har gått igenom underlaget för denna bostadsrättslokal på Wilhelmina Skoghs gata 8 i Visby, belägen i A7-området. Lokalen uppfördes 2021 och har en boarea på 119 kvadratmeter fördelad på sex rum i två plan. Utgångspriset är 2 450 000 kronor med en månadsavgift på 4 362 kronor.

Enligt annonsen är lokalen byggd för verksamhetsbruk, med övervåning som rymmer allrum med köksdel, kontor, omklädningsrum och dusch, samt toalett och golvvärme i lokalen. Annonsen lyfter också fram ett garage som ska rymma större fordon, och att vatten, avlopp, el och fiber finns installerat. Det är värt att notera att annonsen beskriver att nuvarande ägare har byggt upp och installerat funktionerna, men att den inte redogör för i vilken skick dessa är eller vad en anpassning till nya behov skulle innebära i praktiken.

En väsentlig detalj som köpare bör uppmärksamma är att lokalen enligt annonsen endast får ägas av juridiska personer eller enskilda firmor som bedriver momspliktig verksamhet. Samtidigt anges att andrahandsuthyrning kan ske utan föreningens godkännande, vilket annonsen framställer som en fördel men som i praktiken förutsätter att ägarvillkoret följs.

KollaHem har läst ritningar, stadgar och årsredovisningen för 2023, men de verifierade fynden från dessa handlingar är begränsade i underlaget. Den ekonomiska planen finns i dokumentationen men har inte granskats i detalj, så köpare bör begära in och gå igenom den innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.