Åsakroken 59

Villan på Åsakroken 59 i Viskafors är ett 1 ½-planshus från 1977 med 145 kvadratmeter boarea och sex rum. Utgångspriset är 2 745 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 157 annonser i hela Borås vid sammanställningen den 10 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 25 procent under stadens median på 25 132 kronor. Det är en gynnsam nivå, men medianen avser annonserade priser, inte slutpriser — det är värt att komma ihåg när jämförelsen vägs in.

Annonsen beskriver fyra sovrum, två helkaklade badrum, ett extra allrum, tvättstuga med groventré samt ett kök som presenteras som renoverat. Vardagsrummet ska ha direkt utgång till altanen, och på den 349 kvadratmeter stora tomten finns friggebod och garage i länga. Det är dock värt att notera att annonsens påstående om att "alla stora investeringar redan är gjorda" inte backas upp av något i handlingarna; vilka renoveringar som faktiskt gjorts, när och med vilken dokumentation framgår inte av underlaget.

Avgiften är 458 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse ligger 92 procent under medianavgiften på 5 692 kronor per månad för Borås. Det låga värdet speglar förmodligen att det rör sig om en villa med tillhörande garage, men siffran i sig är verifierbar och tydligt gynnsam i jämförelsen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 111 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram läget i Viskafors med närhet till skola, service och natur, samt en gång- och cykelväg till skolan utan trafikerade vägar — sådant kan vara värt att kontrollera på plats, men det är i sig inget som går att verifiera i handlingarna. Sammantaget är det ett hus med konkreta och gynnsamma siffror, men den som vill veta mer om renoveringarnas omfattning och kvalitet bör ställa frågor till mäklaren innan besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-10.