Ätravägen 22A

Det här är en liten etta på 32 kvadratmeter i Bagarmossen, byggd 2017 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Föreningen äger marken, vilket annonsen lyfter fram – en sak som kan vara värd att känna till. Utrymmet är öppet mellan kök och allrum, och badrummet är helkaklat med plats för både tvättmaskin och torktumlare. Utöver det finns en uteplats mot gården.

Prissättningen ligger på 1 895 000 kronor, vilket motsvarar 6 % över medianen för stadsdelen enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 22 annonser i Bagarmossen, låg medianpriset på 55 986 kr/m² – observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Att en nyare lägenhet ligger något över medianen är alltså läget; hur mycket av priset som motiveras av byggnadsåret och skick får köparen själv bedöma.

Månadsavgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 3 311 kronor, vilket är 10 % under medianen på 3 670,5 kr/mån för stadsdelen vid samma sammanställning. För en bostadsrätt är avgiftens nivå och föreningens ekonomi centrala frågor, och här finns årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt stadgarna att ta del av.

Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång, så något om lägenhetens energiklass kan inte sägas. Annonsen beskriver läget som lugnt med närhet till både centrum och Nackareservatet – ett påstående som är svårt att verifiera men som i alla fall inte motsägs av något i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.