Loviselundsvägen 17 Lgh 1701

KollaHem har granskat bostadsrätten på sju våningar i Hässelby Gård, en femrumslägenhet på 113 kvadratmeter med utgångspris 1 595 000 kronor. Enligt annonsen rör det sig om en takvåning från 2005 med egen takterrass och balkong, öppen planlösning, tre sovrum med möjlighet till ett fjärde samt ett helkaklat badrum. Läget beskrivs som nära tunnelbana, centrum och natur, med bland annat Grimsta naturreservat och flera badplatser i närheten.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen på 29 935,5 kronor, baserat på tolv annonser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 53 procent under den medianen. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med stadsdelen, men statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med i bedömningen.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Månadsavgiften är 13 570 kronor, och i KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 42 procent över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 84,52 kronor. Det är en skillnad som sammantaget med lågt utgångspris ändå bör räknas på över ägandetiden.

Enligt underlaget finns inga handlingar att tillgå, så uppgifter från annonsen om bland annat skick, planlösning och läge går inte att verifiera mot dokument. Energiklassen är D. Köparen bör begära in föreningens ekonomisk plan, årsredovisning och stadgar samt göra en egen besiktning innan bud läggs, eftersom annonsens uppgifter i detta läge helt vilar på säljarens och mäklarens beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.