Råbyvägen 57E

KollaHem har granskat en bostadsrätt på bottenvåningen i Gränby, Uppsala, med ett utgångspris på 1 295 000 kr. Bostaden är en etta på 36 kvadratmeter, byggd 2017, med en månadsavgift på 3 880 kr. Enligt annonsen finns diskmaskin och tvättmaskin, plats för både matplats, soffa och sovplats, samt en uteplats. Föreningen är Brf Skildra, och annonsen nämner innergård med gemensam grillplats, förråd och garage i källare, samt att uppvärmning, vatten, TV-grundutbud och bredband ingår i avgiften. Objektbeskrivningen finns bland handlingarna men har inte granskats.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Gränby, sammanställd 2026-09-16 utifrån 59 annonser, visar ett medianpris på 33 621 kr per kvadratmeter — inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden ligger 7 % över den medianen. Eftersom underlaget endast redovisar median och inte medelvärde går det inte att uttala sig om hur priset förhåller sig till ett genomsnitt, och statistikens avgränsning till begärda priser bör hållas i minnet vid läsning.

Avgiften ligger enligt KollaHems jämförelse 24 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 87 kr. Att flera kostnader enligt annonsen ingår i avgiften redovisas som en uppgift för sig, utan att något samband till avgiftens nivå härleds.

Energideklarationen, som lästs bland handlingarna, visar ett primärenergital på 78 kWh per kvadratmeter och år. Annonsens lägesuppgifter — närhet till Gränbyparken, Gränby sportfält, Gränbystaden och cykelavstånd till centrala Uppsala — är konkreta fakta som köparen med fördel verifierar på plats. De granskade handlingarna ger inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisats här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.