Fjällkroken 9

Bostaden är en bostadsrätt på 53 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i ett hus från 1953 i stadsdelen Tullen i Borås. Utgångspriset är 840 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 424 kronor.

KollaHems egen statistik för Tullen, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 25 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 18 % under medianen på 19 412 kronor. Även avgiften sticker ut: den ligger 26 % under stadsdelens median på 4 607 kronor per månad. Det är två gynnsamma jämförelser, men kom ihåg att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det säger inget om vad lägenheten faktiskt går för vid försäljning.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök och badrum samt en ljus planlösning med balkong, men specificerar inte när renoveringen gjordes eller i vilken omfattning. Vidare nämns hiss, bastu i huset intill och ett antal parkeringsplatser med dygnsavgift i området. Beskrivningen av närområdet — butiker, busshållsplats och närhet till sjö — är annonsens egen karakteristik och bör stämmas av vid en visning.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år. Stadgar och årsredovisning har också lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem redovisas i underlaget. Föreningens ekonomiska ställning bör därför granskas närmare innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.