Borås, Sjöbo, Lindormsgatan 22

Bostaden är en bostadsrätt på 70 kvadratmeter med tre rum, byggd 1955 och belägen på den andra våningen i ett trevånigt hus. Enligt annonsen genomgick lägenheten en omfattande renovering 2021, då köket förnyades och ytskikten uppdaterades med bland annat nya golv och innerdörrar. Planlösningen rymmer två sovrum, badrum samt en klädkammare/förråd, och en inglasad balkong med sydvästläge.

Utgångspriset är 1 250 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Sjöbo, baserad på 109 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger medianpriset på 12 054 kronor per kvadratmeter — ett tal som gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 48 procent över, alltså markant gynnsammare värderad för säljaren än för köparen i jämförelsen. Det är en skillnad köparen bör känna till, särskilt eftersom medianen avser ett begränsat urval av annonser snarare än genomförda affärer.

Månadsavgiften är 5 170 kronor, vilket per kvadratmeter och månad ligger 3 procent under medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma sammanställning uppgår till 76,02 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som välskött med stabil ekonomi, men i det granskade underlaget — stadgar och årsredovisning finns och har lästs — återfinns inga verifierade nyckeltal som bekräftar detta; köparen bör därför begär in ekonomisk dokumentation separat.

Energideklarationen visar energiklass D och ett primärenergital på 84 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiprestandan, och den anger inte heller föreningens skuldsättning eller kommande underhållsbehov. Sammantaget ger handlingarna ett begränsat underlag — energideklarationens tal är verifierade, medan föreningens ekonomi inte kan bedömas utifrån det som framgår av det lästa materialet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.