Bokgatan 7

Villan på återvändsgatan i Torsås är byggd 1974 och har 114 kvadratmeter fördelade på fyra rum, med begärt pris 2 450 000 kronor. Annonsen målar upp en färdig familjebostad, men det är värt att notera hur priset förhåller sig till marknaden: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 93 % över medianen för hela staden Torsås. Medianen där, 11 129 kronor per kvadratmeter, bygger på 22 annonser vid sammanställningen 2026-09-11 — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Ändå ger jämförelsen en tydlig bild av att villan prutats betydligt över vad som annars begärs i området.

Planlösningen är tvådelad, med entréplan och källarplan. Annonsen lyfter fram ett kök i anslutning till ett större rum, tre sovrum och ett badrum på övervåningen, medan källarplanet rymmer tvättstuga, toalett, förråd, allrum och hobbyrum. Utevistelsen beskrivs med både altandäck med uterum och en andra uteplats med spa-bad, plus carport och garage på tomten. Uppvärmningen sker med bergvärme, vilket annonsen framhåller som smidigt.

Bland handlingarna finns en energideklaration som kunnat läsas, och där framgår ett primärenergital på 81 kWh/m² och år. Ett besiktningsprotokoll finns också i handlingarna. Annonsen är däremot tyst om renoveringsbehov och skick i detalj — de intryck som ges är i huvudsak positiva och omdömesartade, så en visning och egen granskning av dokumenten är klokt innan beslut. Närheten till förskola, skola och centrala Torsås är en sak annonsen pekar på, men det är värt att själv kontrollera avstånd och förutsättningar på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.