Långgatan 8

Villan på Långgatan 8 i Bergkvara är byggd 1926 och har en boarea på 175 kvadratmeter fördelat på sex rum, med utgångspris 2 495 000 kronor. Annonsen beskriver ett hus med träfasad, eldstad i vardagsrummet, vedspis i köket, badrum med badkar, fyra sovrum och ett arbetsrum på övervåningen samt pannrum och förråd i källaren. Enligt annonsen finns också en inglasad altan och ett separat förråd på tomten. Skicket på dessa ytor lämnar annonsen i stort sett oupplyst, och KollaHem kan inte bekräfta detaljerna utöver vad som framgår av säljtexten.

Priset bör ses mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Bergkvara, som vid sammanställningen den 7 september 2026 visade en median på 10 036 kronor per kvadratmeter, baserad på fem annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 42 procent över, ett avsevärt påslag även om urvalet är litet och begärda priser inte säger något om vad husen faktiskt sålts för.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, anger ett primärenergital på 118 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Det är de enda uppgifter från handlingarna som kan återges som verifierade.

Annonsen lyfter särskilt fram en verkstad på cirka 100 kvadratmeter och det kustnära läget, och framställer kombinationen av bostadshus och verkstad som något som passar många behov. Det kan stämma, men det är mäklarens bedömning, inte en dokumenterad egenskap. För den som överväger huset är det rimliga nästa steg att granska skicket på plats och följa slutpriser, eftersom statistiken här vilar på ett fåtal annonser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.