Ugglevägen 19

Villan på Orrängen i Oskarshamn är byggd 1951 och har en boarea på 88 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 2 350 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 83 annonser i hela Oskarshamn, ligger priset per kvadratmeter 72 procent över stadens median på 15 500 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad bostäder i staden i övrigt efterfrågas till – och värt att ha i minnet när bud lämnas. Medianavgiften i staden, 23 736 kronor per månad, gäller främst bostadsrätter och säger inte mycket om kostnaderna för en villa av detta slag.

Huset har tre våningsplan. Entrévåningen innehåller enligt annonsen bland annat tvättutrymme och ett gästrum, övervåningen rymmer de sociala ytorna med vardagsrum och matrum samt kök med öppningar mot dessa, och där finns två utgångar ut till två altaner. Övervåningen har också en eldstad, enligt annonsen. Överst ligger en vindsvåning som beskrivs som avskild. Annonsen nämner två sovrum och badrum på ett av planen, men ger ingen bild av hur de fem rummen totalt fördelas eller hur kök och badrum är i skick – frågor som är värda att ställa på visningen.

Läget beskrivs i annonsen som gångavstånd till centrum med skolor, handel och resecentrum, samt nära till idrottsanläggningar. Det är annonsens egen beskrivning och bör kontrolleras på plats.

En viktig brist i underlaget är att inga handlingar alls finns att tillgå – varken energideklaration, bygglovsunderlag eller annat. Det gör att det inte går att verifiera vare sig boarea, byggår eller skick utöver vad annonsen uppger. För en villa från 1951 är det särskilt angeläget att begära in handlingar och kontrollera exempelvis el, fukt och eventuell renoveringshistorik innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.