Sporrek 4

Villan i Sporrek utanför Oskarshamn är ett timmerhus på 90 kvadratmeter med tre rum, uppfört 1972. Utgångspriset är 1 050 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 83 annonser i hela Oskarshamn, ligger prisnivån i staden i övrigt på en median om 15 500 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen är villans begärda pris 25 % under, ett gynnsant läge om annonsens kvadratmeter stämmer — men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så verkliga utfall kan se annorlunda ut.

Huset beskrivs i annonsen som varmt och rustikt, med ursprungsdetaljer bevarade, hög takhöjd i vardagsrummet mot taknocken och lägre takhöjd i övriga rum. Loftet ovanför övervåningen nås via trappa. På tommen finns flera byggnader utöver bostaden: carport, gäststuga, uthuslänga och hönshus. Trädgården beskrivs som planterad med fruktträd, bärbuskar och odlingslådor, och det finns ett altandäck vid husets gavel. Ett påstående som är värt att notera: annonsen menar att värmepumparna och eldstäderna ger kostnadseffektiv drift, men någon energi­klass eller uppgift om energiförbrukning finns inte i underlaget, så det går inte att kontrollera.

Annonsen lämnar också en hel del obehandlat. Det finns ingen uppgift om tomtstorlek, renoveringsbehov, väggarnas skick eller hur driften ser ut överlag. Dokumentöversikten visar dessutom att inga handlingar alls finns i underlaget — varken energideklaration, besiktning eller värdetablering — så det finns ännu inget underlag att verifiera husets skick mot. Pendlingsavståndet till centrum anges bara vagt som "rimligt", utan att något konkret avstånd eller restid nämns.

Sammanfattningsvis är det ett hus med ett pris som sticker ut mot stadens median i KollaHems jämförelse, och med en trädgård och uteanläggning som är ovanligt väl beskriven i annonsen. Men beskrivningen av själva bostaden är tunn på mätbara fakta, och utan handlingar kan varken skick eller driftkostnader bedömas. Den som är intresserad behöver kräva in underlag och göra en egen granskning innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.