Bäckvägen 10B

Detta är en bostadsrätt i Duved utanför Åre: 98 kvadratmeter fördelat på 5 rum i två plan, med entréplan och souterräng. Huset är byggt 2021 och ligger på andra våningen av två. Begärt pris är 5 790 000 kronor och månadsavgiften landar på 6 101 kronor.

Priset är det som bäst behöver en förklaring. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån 5 annonser i Duved den 8 september 2026, ligger medianpriset i stadsdelen på 43 816 kronor per kvadratmeter. Med det som jämförelse ligger den här bostaden runt 35 % över medianen. Det kan delvis förklaras av att huset är nybyggt och att fjällnära fritidshus ofta prissätts efter efterfrågan snarare än efter byns snitt, men köpare bör vara medvetna om att jämförelsen bygger på utgångspriser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut.

Avgiften däremot är enkel att redogöra för: 6 101 kronor per månaden ligger i nivå med medianen för området, enligt samma sammanställning. Föreningens ekonomiska plan, årsredovisning och stadgar har gåtts igenom i text, men de gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Annonsen lyfter ett högt läge med utsikt över fjällen, närhet till Hamrebackens skidområde och längdspår, samt gångavstånd till service i Duved, inklusive skola och tågstation. Interiören beskrivs som modern med vattenburen golvvärme i alla rum, badrum med bastu i souterrängplanet och en sydvänd altan och trädäck. Det finns även möjlighet att köpa till möblering. Inga energiklass eller övriga tekniska uppgifter framgår av underlaget, vilket är värt att efterfråga före visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.