Björnen Räven 7E

Bostadsrätten på första våningen i Arebjörnen, Åre, omfattar 54 kvadratmeter fördelat på fyra rum och har utgångspris 3 300 000 kronor. Huset är uppfört 1990, och lägenheten ligger på tre sovrum utöver de gemensamma ytorna – enligt annonsen räcker sängplatserna till sex personer. Till bostaden hör balkong, skidförråd vid entrén och en planlösning där kök och vardagsrum ligger öppet mot varandra. Överlåtelsen sker fullt möblerad, med reservation för personliga tillhörigheter.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 med sex annonser i urvalet, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger fyra procent över medianen på 58 829,5 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen. Jämförelsen är alltså gynnsam men måttlig i förhållande till grannskapet.

Månadsavgiften är 1 973 kronor. Jämfört med KollaHems median för området, 56,29 kronor per kvadratmeter och månad, ligger avgiften 35 procent under medianen – en påtaglig skillnad som annonsen också lyfter fram. Föreningen, Brf Björnhöjden, har årsredovisning för 2025, revisionsberättelse och stadgar i underlaget.

Vidare uppges bostaden säljas utan befintliga uthyrningsavtal, vilket enligt annonsen ger flexibilitet för både eget bruk och uthyrning. Läget beskrivs med nära anslutning till Björnens liftsystem och ett utbyggt nät av cykelleder under sommarhalvåret – förhållanden som går att pröva på plats vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.