Frönäsudden 4

KollaHem har gått igenum annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt i Åre By. Lägenheten uppges ha 80 kvadratmeter fördelat på tre rum, med utgångspris 2 950 000 kronor och en månatlig avgift på 6 116 kronor. Bygghuset är uppfört 1991 och bostaden har energiklass C. Våningsuppgiften anges som -2 av 0, vilket är värt att fråga mäklaren om vid visning eftersom annonsens beskrivning av ljus och söderläge i så fall förutsätter hur den sänkta nivån ligger i terrängen.

Priset ser gynnsamt ut vid första anblicken. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Åre By, baserad på 20 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 75 521 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 51 % under den nivån. Observera dock att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så avvikelsen kan delvis förklaras av hur Annonsen prissatts. Notera att det är KollaHems jämförelse, inte mäklarens.

Avgiften pekar åt andra hållet: 6 116 kronor per månad är 70 % över medianen i stadsdelen, som är 3 592 kronor. Det är en påtaglig skillnad som sannolikt påverkar den totala månadskostnaden och som kan spegla föreningens ekonomi — fråga efter senaste årsredovisningen.

Annonsen lyfter en renovering 2018 av kök och badrum, egen ingång, uteplats i söderläge samt tvättstuga och förråd på samma plan. Dessa uppgifter kommer från säljtexten, inte från verifierade handlingar, så låt en besiktning få bekräfta skicket innan du lägger bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.