Mässvägen 4

Bostaden är en bostadsrätt på 77 kvadratmeter med tre rum på Rindö Hamn i Vaxholm, förlagd på andra våningen i ett hus med tre våningar och uppfört 2016. Utgångspriset är 2 995 000 kronor med en månadsavgift på 6 880 kronor. Annonsen lyfter läget vid vattnet med utsikt över Solöfjärden och Oxdjupet, en balkong, ett öppet kök och vardagsrum i anslutning till varandra, två sovrum och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Det är en gavel­lägenhet enligt annonsen, och närheten till färjor, bussar och servicen på Rindö beskrivs utförligt — men det är annonsens egen bild, inte något vi har kunnat kontrollera.

Prisbild enligt KollaHems egen statistik ser gynnsam ut på ytan: vid sammanställningen den 11 september 2026 låg priset per kvadratmeter 10 % under medianen för stadsdelen, baserat på åtta annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen mindre säker.

Avgiften är däremot det som sticker ut. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 4 825 kronor i månaden, vilket innebär att bostadens avgift ligger 43 % över medianen. Det är en påtaglig skillnad som påverker den totala boendekostnaden och som är värd att ställa frågor om, inte minst eftersom föreningens ekonomi inte har kunnat belysas närmare i den här granskningen. En extern information om frivilligt kapitaltillskott finns i underlaget men har inte lästs, vilket gör det svårt att säga något om föreningens kapitalsituation.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år. Med tanke på att huset är byggt 2016 är det en siffra som kan vara värd att jämföra med andra bostäder i samma åldersklass.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.