Terra Novavägen 64 (lgh 10022)

KollaHem har gått igenom annonserna för den här bostadsrätten på 81 kvadratmeter i kvarteret Kopparslagaren på Terra Nova i Visby. Lägenheten ligger på andra våningen i en tvåvåningsbyggnad och har fyra rum, enligt annonsen med egen uteplats vid entrén ovanpå ett förråd. Uppvärmningen sker enligt säljtexten via luftburen värme med lägenhetsbaserade värmeväxlare i stället för radiatorer.

Priset är satt till 2 450 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, vid sammanställningen den 8 september 2026 och baserad på 119 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 47 procent under medianen på 57 000 kr/m². Det är en gynnsam pekning på prissättningen — men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften berättar en annan historia. De 6 806 kr per månad ligger 47 procent över medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 631 kr per månad. Över en ägartid är det en skillnad som påverka den totala boendekostnaden påtagligt, och den är värd att väga mot det låga priset per kvadratmeter.

Annonsen beskriver området som naturnära, med Terra Novaskolan med elever från förskola till årskurs 6 i omedelbar närhet och handelsområdet Stenhuggaren på bekvämt avstånd. Frasen "inflyttningsklart" är mäklarens bedömning; badrummet uppges vara helkaklat och övriga ytor ha trägolv. Dokumenten som granskats — stadgar, kostnadskalkyl och intyg kostnadskalkyl — har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.