Kostergården

Bostaden är en bostadsrätt på 64 kvadratmeter med tre rum på Syd Koster i Strömstad, byggd 2016 och belägen på andra våningen i ett hus med tre. Utgångspriset är 1 890 000 kronor och månadsavgiften 11 394 kronor.

Sett till priset per kvadratmeter ligger bostaden enligt KollaHems egen statistik ungefär 6 % under medianen för hela Strömstad, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 31 279,50 kronor per kvadratmeter baserat på 66 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ur det perspektivet framstår som gynnsamt i förhållande till staden i stort. Samma jämförelse visar dock en tydlig motsvarighet på avgiftssidan: medianavgiften i Strömstad är 5 555 kronor i månaden, och denna bostadsrätts avgift motsvarar 105 % över den nivån. Över livslängden på ett lån är den återkommande kostnaden ofta viktigare än inköpspriset, och en fördubblad avgift är något som bör vägas in i kalkylen.

Annonsen målar upp en dröm tillvaro med havsutsikt och lyx, och de konkreta uppgifterna är i och för sig preliminärt attraktiva: en åtta meter bred balkong mot Kilesands strand, två sovrum varav ett med utgång till balkongen, ett helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin, ett privat förråd samt en restaurang på takterrassen i huset. Läget på Sydkoster, nära hav och natur, är förstås själva poängen med en bostad här. Det annonsen däremot inte berör är lägenhetens energiklass eller föreningens ekonomi utöver det som framgår av underlaget.

Sammanfattningsvis är bilden delad. Köpeskillingen ser rimlig ut mot stadens genomsnitt, men avgiften ligger dubbelt så högt som medianen, och det är den kostnaden som följer med ägaren varje månad oavsett hur vacker utsikten är.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.