Kyrkosundsvägen 1, Stuga 13, Kostergården

Det här är ingen vanlig bostadsrätt utan en del av en fritidsanläggning. Kostergården uppfördes 2016, och stugan på 31 kvadratmeter innehåller tre rum, bland annat två sovrum och ett badrum. En altan med havsutsikt mot Kilesand finns framför stugan. Den som köper får använda stugan 25 veckor per år; övriga 27 veckor hanteras av ett driftbolag som hyr ut den, och intäkterna delas så att ägaren får 60 procent efter moms.

Utgångspriset är 1 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på sex annonser i stadsdelen Sydkoster, ligger priset per kvadratmeter 19 procent under medianen där, som är 59 892 kr/m². Det kan vara gynnsamt, men urvalet är litet och statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — därför bör den läsas med viss försiktighet.

Månadsavgiften är 5 340 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 4 procent över medianen i området på 5 131 kr/mån. Skillnaden är inte dramatisk, men den är värd att känna till för en sådan här andel.

Eftersom driftbolaget förvaltar och hyr ut stugan största delen av året handlar köpet delvis om att bli delägare i en verksamhet, inte bara om en egen fritidbostad. Förvänta dig därför att vända dig till mäklaren för detaljer kring hur förvaltningen och intäktsdelningen regleras i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.