Brunflovägen 48D

Odenslund, Östersund

Bostadsrätt · 4 rok · 92,5 m²

Utgångspris

2 850 000 kr

Avgift 6 368 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 368 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 92,5 m²
kr/m²: 30 811 kr
Rum: 4 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1923
Energiklass: D
Annonserad: 3 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång av bostadsrätten på första våningen i Odenslund, Östersund, visar ett begärt pris på 2 850 000 kr för 92,5 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Byggnaden är från 1923 och enligt annonsen bevarad med tidstypiska detaljer som spegeldörrar, trägolv, spröjsade fönster och takhöjd. Bostaden har en tvåplanslösning med kök, vardagsrum och matrum på nedre plan samt två sovrum på övre planet, och två renoverade badrum, ett på vardera våningen. Energiklassen är D.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 19 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Odenslund, där medianen vid sammanställningen den 18 september 2026 var 25 926 kr/kvadratmeter baserat på 13 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 6 368 kr. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 9 procent under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 75,69 kr per kvadratmeter och månad med samma urval på 13 annonser.

Annonsen beskriver föreningen HSB Brf Delfinen som välskött med stabil ekonomi och lyfter fram gemensamma utrymmen som tvättstuga, snickarbod, gym, bastu och relax, samt en bilfri innergård. Det finns inga handlingar i underlaget, så föreningens ekonomi och övriga uppgifter som annonsen anger har inte kunnat verifieras mot dokument i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Brunflovägen 48D, Odenslund, Östersund

Laddar karta…

Jämför bostäder i Odenslund eller i hela Östersund.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny