Alströmergatan 49

KollaHem har granskat bostadsrätten på Alströmergatan 49 på Fridhemsplan i Stockholm — en tvåa på 55 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1929, med utgångspris 5 595 000 kronor och en månatlig avgift på 4 387 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 69 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm, som vid sammanställningen den 15 september 2026 var 60 283 kronor per kvadratmeter och byggde på 1 859 annonser. Det är ett markant påslag, och som köpare är det värt att fundera över vad just den här bostaden skulle motivera det med. Avgiften ligger däremot nära marknaden: 1 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Stockholm, som är 78,64 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mättilfälle.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 177 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är den sämsta klassen och ofta hänger samman med äldre byggnaders uppvärmning och isolering — här bör en köpare ta med sig att energikostnaderna kan bli märkbara.

Annonsen lyfter fram den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, fiskbensparkett, ett renoverat badrum med golvvärme och ett sovrum med garderober. Den beskriver vidare läget vid Fridhemsplan med närhet till kommunikationer och service. Ingen av uppgifterna strider mot det verifierade underlaget, men annonsen redovisar varken energiklass eller primärenergital, vilket är ett par punkter där KollaHems granskning lägger till information som säljtexten inte rymmer. Stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs, men utöver vad som redovisats ovan finns inga ytterligare verifierade fynd att återge från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.