Köpenhamnsvägen 33C

Slottsstaden, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 59 m²

Utgångspris

2 295 000 kr

Avgift 3 737 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 737 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 59 m²
kr/m²: 38 898 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 0
Balkong: Ja
Energiklass: F
Annonserad: idag

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Köpenhamnsvägen 33C i Slottsstaden, Malmö, utgår från de siffror som kan verifieras. Begärt pris är 2 295 000 kr för 59 kvadratmeter fördelat på två rum och kök, på tredje våningen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-21 med ett urval på 22 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Slottsstaden på 44 096 kr per kvadratmeter (inte slutpriser). Mot den medianen är begärt pris per kvadratmeter 12 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Månadsavgiften är 3 737 kr, och i KollaHems jämförelse ligger den 22 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 81,06 kr per kvadratmeter och månad.

Bostaden har energiklass F. Det är en uppgift som köparen bör ta del av i sin helhet i energideklarationen, och den bör vägas in i den egna bedömningen av driftskostnaderna tillsammans med avgiften.

Annonsen beskriver en genomgående gavellägenhet med balkong i västerläge, originalgolv i vardagsrummet och originalgolv av ölandssten i hallen, samt badkar med formgjuten glasfiberkasset. Enligt annonsen finns möjlighet att skapa ett extra rum i planlösningen, vilket är en potential och inte en befintlig indelning. Närheten till Rönneholmsparken och Ribersborgsstranden lyfts fram, liksom utsikt mot Turning Torso.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå i denna granskning. Det innebär att uppgifter om föreningen, ekonomin och bostadens skick inte har kunnat kontrolleras mot dokument, och att köparen bör begär in och läsa bland annat årsredovisning, ekonomisk plan och energideklaration innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Köpenhamnsvägen 33C, Slottsstaden, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Slottsstaden eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny