Geijersgatan 2G

Limhamns Sjöstad, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 49 m²

Utgångspris

1 995 000 kr

Avgift 4 436 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 436 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 49 m²
kr/m²: 40 714 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2
Byggår: 2022
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: idag

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt om 49 kvadratmeter med två rum på andra våningen i Limhamns Sjöstad, Malmö. Lägenheten är byggd 2022 och har energiklass D. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 4 436 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning där vardagsrum och kök hänger ihop, en balkong från vardagsrummet, sovrum med inbyggda garderober och ett badrum. Närheten till Ribersborgsstranden och Limhamnsfältet lyfts fram, liksom kallbadhuset i Sibbarp som annonsen anger ligga inom cykelavstånd.

En notering är att annonsen placerar bostaden i Södra Ribersborg, medan underlaget anger Limhamns Sjöstad som område. För den som jämför mot statistik är det värt att kontrollera vilken geografisk avgränsning som gäller, eftersom jämförelserna förutsätter rätt område.

Vid KollaHems sammanställning, daterad 2026-09-21 och baserad på 32 annonser i stadsdelen, ligger det begärda priset per kvadratmeter 3 % under medianen på 41 944,5 kr/m². Samma statistik visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 20 % över medianen i stadsdelen, som är 75,34 kr/m² och månad. Med en boarea på 49 kvadratmeter motsvarar det den månatliga avgiften 4 436 kronor. Energiklassen D är redovisad för bostaden.

Inga handlingar finns i underlaget för denna bostad, vilket innebär att föreningens ekonomi, stadgar och övriga dokument inte har kunnat granskas. Innan bud lämnas bör köparen begära in handlingarna och göra en egen bedömning av både avgiftsnivån och föreningens ekonomiska ställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Geijersgatan 2G, Limhamns Sjöstad, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Limhamns Sjöstad eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny