Barlastgatan 4

Limhamns Sjöstad, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 51 m²

Utgångspris

2 300 000 kr

Avgift 3 722 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 722 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 51 m²
kr/m²: 45 098 kr
Rum: 2 rok
Våning: 4 av 5
Byggår: 2022
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: idag

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på 51 kvadratmeter i Limhamns Sjöstad, som ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 2022. Begärt pris är 2 300 000 kronor och månadsavgiften 3 722 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen (33 annonser, 2026-09-21) låg på 41 957 kronor per kvadratmeter. Notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är enligt KollaHems jämförelse 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som låg på 74,61 kronor. Bostaden har energiklass C. Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att föreningens ekonomi och övriga dokumentfakta inte kunnat kontrolleras i den här granskningen.

Annonsen beskriver en tvårummare med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en inglasad balkong i väst- till sydvästläge samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Vidare nämns en förening med innergård, gemensamma sittplatser och grillmöjligheter, samt närhet till skolor, matbutiker, gym, kommunikationer och Limhamns centrum. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar i det här underlaget.

Sammanfattningsvis visar KollaHems statistik att bostaden prissätts något över stadsdelsmedianen per kvadratmeter, samtidigt som avgiften per kvadratmeter ligger något under medianen. Köpare som vill gå vidare bör begära in föreningens årsredovisning och övriga handlingar, eftersom dessa inte ingår i det aktuella underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Barlastgatan 4, Limhamns Sjöstad, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Limhamns Sjöstad eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny