Fole Stora Ryftes 941

Villan på Fole Stora Ryftes 941 ligger i ett lantligt läge i Fole på Gotland, med matvarubutik och skola upp till årskurs 6 i byn och Visby inom nåbart avstånd. Huset byggdes 1984 och har en boarea på 89 kvadratmeter fördelat på sex rum i två plan. Utgångspriset är 2 350 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 141 annonser i hela staden Gotland vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger medianpriset på 30 435 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Villans begärda pris per kvadratmeter hamnar 13 procent under den medianen, vilket i KollaHems jämförelse är en gynnsam utgångspunkt för den som överväger ett köp.

Planlösningen ger entréplanet ett kök med plats för matbord, ett vardagsrum med braskamin och utgång till altan, tre sovrum samt ett badrum som renoverades 2023. Där finns också tvättstuga, groventré, förråd och ett sammanbyggt garage. På övre planet ligger två sovrum; det ena skapades 2026 genom en ombyggnad av en del av det tidigare allrummet till ett separat sovrum. Tomten består av gräsytor med uppvuxna träd och häckar, har en större altan samt växthus och odlingslådor, och den grusade uppfarten leder fram till garaget.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 117 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Fastigheten är besiktigad enligt annonsen, och besiktningsprotokollet ska publiceras så snart det finns tillgängligt — ett dokument som är värt att läsa igenom innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.