Västra Skräddargården 8

KollaHem har granskat villan på Terra Nova i Visby, som ligger ute till ett begärt pris på 3 900 000 kronor. Huset är byggt 1980 och har en boarea på 118 kvadratmeter fördelat på fyra rum, fördelade på två plan med vardagsrum och kök på entréplanet och tre sovrum en trappa upp.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset för hela staden Gotland på 30 717,5 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 140 annonser — det vill säga begärda priser, inte slutpriser. Villans begärda pris per kvadratmeter ligger 8 % över den medianen, enligt KollaHems jämförelse för hela staden Gotland. Köparen bör alltså räkna med att betala något mer per kvadratmeter än vad de flesta andra annonser i staden begär. Medianavgiften i samma urval var 133,37 kronor per kvadratmeter och månad, men den siffran gäller främst bostadsrätter och är därför inte direkt tillämpbar på en friliggande villa.

Annonsen beskriver området som barnvänligt, med skola för årskurserna F–6, förskola och fotbollsplan i närheten, samt en altan i söderläge. Huset har två badrum, varav det ena är helkaklat med kalksten, och till bostaden hör garage med intilliggande förråd. Annonsen anger att ytskikten är renoverade, men ingen renoveringsår eller teknisk dokumentation finns verifierad i underlaget.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar alls finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om bland annat energiklass, bygglov, tomt och eventuella påkostnader inte kan kontrolleras mot dokument. Innan bud lämnas rekommenderas köparen att begära in och gå igenom samtliga handlingar, däribland energideklaration och eventuell besiktning, för att få ett fullständigt beslutsunderlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.