Jakobsgatan 34B

KollaHem har granskat bostadsrätten på 71,5 kvadratmeter i Nybro, en trerummare på andra våningen i ett trevåningshus med utgångspris 395 000 kronor och månadsavgift 4 792 kronor. Energiklassen är E, vilket är värt att känna till för den som vill ha koll på driftskostnaderna.

Priset är det som först bör väga in. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 34 annonser i hela staden Nybro, ligger priset per kvadratmeter 38 procent över medianen i staden. Medianpriset ligger på 3 994,5 kronor per kvadratmeter, men notera att det rör sig om begärda priser i annonsurval, inte slutpriser — det säger alltså inte vad bostäder faktiskt byter ägare till. Avgiften ligger däremot närmare marknaden: 1 procent över medianavgiften på 4 728 kronor per månad i samma urval.

Annonsen beskriver ett kök som är totalrenoverat med inredning från Ikea, trägolv i stora delar av lägenheten, två sovrum, badrum med kakel och klinkers samt en egen tvättmaskin. En inglasad balkong finns också med i bilden. Formuleringarna om ljus och fräsch känsla är mäklarens egen värdering och säger lite om bostadens faktiska skick — i underlaget finns inga handlingar som kan styrka eller nyansera något av detta, till exempel renoveringsunderlag eller ekonomisk plan. Det är alltså annonsens uppgifter, inte dokumenterade fakta.

Sammanfattningsvis är det en bostad med normal avgift men ett begärt pris som enligt KollaHems jämförelse ligger klart över stadens median. Utan handlingar i underlaget får skick och renoveringshistorik tas som mäklarens beskrivning, och den som är intresserad bör efterfråga foreningen underlag innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.