Furusundsgatan 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Furusundsgatan 3 på Gärdet, en etta på 23 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1939 med sex våningar. Utgångspriset är 3 095 000 kronor och månadsavgiften 1 763 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-18 och baserad på 13 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % över medianen för stadsdelen Gärdet, som är 114 875 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärt pris, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 10 % över medianen i stadsdelen, som är 69,63 kronor.

Bostaden har energiklass F, vilket framgår av underlaget till bostaden. Annonsen beskriver att lägenheten totalrenoverades 2016 och lyfter fram sovalkov, öppen planlösning mellan kök och rum samt helkaklat badrum med golvvärme. Detaljer som fiskbensparkett, garderobslänga och fullt utrustat kök återfinns i annonsen men är inte verifierade mot handlingar i granskningen.

Föreningen beskrivs i annonsen som äkta och ägande marken, med 27 bostadsrätter och en lokal. Enligt annonsen har föreningen genomfört bland annat rör- och elstambyte, takbyte, fasad- och fönsterrenovering samt installerat ny fjärrvärmecentral och fiber. Även dessa uppgifter kommer från annonsen; de är inte verifierade mot föreningens handlingar i denna granskning. Till lägenheten hör källarförråd enligt annonsen.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift per kvadratmeter ligger över medianen för Gärdet vid sammanställningen. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi och underhållsplan bör begära och läsa årsredovisning och stadgar före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.