Johannelundsvägen 20, Spånga Sundby

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i tvåvåningshuset från 1948 i Spånga Sundby. Lägenheten är på 56 kvadratmeter med två rum, och begärt pris är 2 395 000 kronor med en månadsavgift på 3 435 kronor. Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 94 kWh/kvadratmeter och år.

Prisläget kan sättas i siffror: enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 18 september 2026 byggde på sex annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 procent över medianen på 40 971,5 kronor per kvadratmeter. Medianen gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen vägs. Avgiften hamnar däremot 30 procent under medianen på 88,25 kronor per kvadratmeter och månad för stadsdelen.

Annonsen lyfter fram köket, som uppges vara renoverat 2022, och badrummet som helkaklat och kopplat till stambytet 2005. Vardagsrummet har utgång till balkong, och bostaden beskrivs ha ljusinsläpp och utsikt över grönska från samtliga rum. Föreningen erbjuder enligt annonsen flera gemensamhetsutrymmen: en bakgård med grillplats, två tvättstugor varav en med torkrum, ett aktivitetsrum med träningsutrustning mot deposition samt cykelrum. Till samtliga bostäder anges källarförråd och matkällarförråd höra. Det uppges inte heller någon boendetaxa i området.

Handlingarna från föreningen — årsredovisning 2025, energideklaration och stadgar — har lästs, men utöver energideklarationens värden redovisas här inga verifierade nyckeltal från dem. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför gå till handlingarna direkt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.