Kullagatan 3

KollaHem har granskat villan på Kullagatan 3 i Idehult, Nybro — en villa på 156 kvadratmeter med fem rum, byggd 1967. Begärt pris är 3 200 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 65 % över medianen för stadsdelen Idehult, som vid sammanställningen den 18 september 2026 låg på 12 411 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver huset som arkitektritat och framhåller omfattande renoveringar: ny fasadpanel, nytt tak och nya fönster. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras i de handlingar som granskats. Annonsen nämner vidare en täljstenskamin, nyslipade trägolv i matrum, kök och barnrum, nymålade köksluckor och ett helkaklat badrum med badkar, samt tre sovrum på övervåningen och ytterligare ett rum på entréplanet.

Energideklarationen för Kullagatan 3, Nybro, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 119 kWh/m² och år. Bostadens energiklass är D. Protokoll och infoblad om undersökningsplikten finns i dokumentunderlaget, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas i denna granskning. Objektsbeskrivningen finns men har inte granskats.

Sammanfattningsvis visar handlingarna ett primärenergital på 119 kWh/m² och år och energiklass D, medan prisnivån enligt KollaHems jämförelse ligger väsentligt över medianen för Idehult vid sammanställningen. Köparen bör väga begärt pris mot att statistiken bygger på ett litet urval begärda priser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.