Saarisvägen 4A

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Saarisvägen 4A i Kirseberg, en lägenhet på 56,6 kvadratmeter fördelad på 2,5 rum, på andra våningen med hiss. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 4 031 kronor.

Priset är det som först bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik över stadsdelen Kirseberg, baserad på 23 annonser vid sammanställningen den 9 september 2026, låg medianpriset på 22 907 kronor per kvadratmeter — och den här lägenheten ligger 8 % över den medianen. Det är alltså inte ett billigt köp i jämförelse med området i övrigt, och det gäller att väga mot vad man tycker om just den här planlösningen och läget. Annonsen talar mycket om ljus och välplanering, men det är subjektiva omdömen som varje spekulant får göra upp om själv.

Avgiften däremot är gynnsam i jämförelse: 4 031 kronor i månaden ligger 14 % under medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 679 kronor. En låg avgift kan vara en fördel i månadskalkylen, men den säger inget om föreningens ekonomi i övrigt — det är värt att granska stadgar och ekonomisk plan separat.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år; bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte energivärdena alls, vilket är typiskt — det är just sådant som den granskande texten finns för. Sammanfattningsvis: en relativt liten lägenhet som prissätts över områdets median, men med en avgift under medianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.