Kavallerivägen 2A

KollaHem granskar en bostadsrätt på Kavallerivägen i Rissne, Sundbyberg, som ligger ute till försäljning med utgångspris 3 995 000 kronor. Lägenheten har en boarea på 86 kvadratmeter och disponeras som fyra rum, med tre sovrum, vardagsrum, kök, badrum, separat wc och en balkong i västerläge, enligt annonsen. Bostaden ligger på femte våningen i ett sju våningar högt hus och har energiklass C.

Priset är högt satt i förhållande till stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 29 annonser i Rissne, ligger medianpriset på 38 673 kronor per kvadratmeter. Det innebär att den här bostadsrätten ligger omkring 20 procent över medianen, avrundat till helprocent. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den speglar begärt pris snarare än vad bostäder faktiskt sålts för.

Månadsavgiften är också en punkt att räkna på. Med 5 679 kronor per månad ligger avgiften omkring 25 procent över medianen i stadsdelen, som enligt samma KollaHem-statistik är 4 540 kronor. Över ett år blir skillnaden mot medianen märkbar i den löpande boendekostnaden, och det är värt att väga in vid en eventuell budgivning.

Annonsen beskriver planlösningen som flexibel och social, med öppet kök mot vardagsrummet och fönster åt flera håll. Det är beskrivningar som är svåra att bedöma på avstånd, och annonsen lämnar bland annat oupplyst när bostadsrättsföreningen bildades, vad renoveringar inneburit och hur föreningens ekonomi ser ut. Inga handlingar finns i det underlag KollaHem haft tillgång till, vilket innebär att frågor om föreningens ekonomi, fastighets skick och kommande underhåll behöver ställas till mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.