Sagogången 53

Det här är en bostadsrätt på 83,5 kvadratmeter med tre rum i Hisings Backa, byggd 1968 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Föreningen tar ut en månadsavgift på 5 569 kronor, och energiklassen är E enligt bostadens energideklaration, som även uppvisar ett primärenergital på 146 kWh/m² och år.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 132 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 15 procent under medianen på 26 588 kronor. Utgångspriset är 1 895 000 kronor. Det kan låta gynnsamt, men medianpriset bygger på begärda priser, inte slutpriser, så skillnaden mot vad bostaden faktiskt går för i slutändan är oklar.

Avgiften pekar åt andra hållet. Med 5 569 kronor per månad ligger den 8 procent över stadsdelens medianavgift på 5 135 kronor. För en bostad från 1968 kan en högre avgift vara ett tecken på löpande underhåll i föreningen — men den kan också vara ett uttryck för fastighetens ålder och framtida kostnader, och annonsen säger inget om föreningens ekonomi i övrigt.

Säljtexten beskriver en renoverad lägenhet med balkong, separat tvättstuga och tillgång till bland annat bastu och grovtvättstuga i föreningen. Läget beskrivs som nära förskola, skola och handel med goda kommunikationer mot centrala Göteborg. Eftersom ingen lägenhetsdokumentation eller föreningens årsredovisning nämns i underlaget finns det skäl att begär in den ekonomiska bilden av föreningen innan bud lämnas — särskilt med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.