Norra Bangatan 12C

Östermalm, Västervik

Bostadsrätt · 2 rok · 54 m²

Utgångspris

850 000 kr

Avgift 3 459 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 459 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 54 m²
kr/m²: 15 741 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Balkong: Ja
Annonserad: 19 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom annonsen för tvåan på Norra Bangatan 12C i Västervik, en bostadsrätt på 54 kvadratmeter på tredje och sista våningen med utgångspris 850 000 kronor och månadsavgift på 3 459 kronor.

Priset är det som sticker ut. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 66 annonser i Västervik vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 57 % över stadens median på 10 051,5 kronor. Det gäller alltså annonspriser, inte slutpriser, men gapet är ändå påtagligt för en bostad av den här storleken. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 3 459 kronor i månaden är 29 % under medianen på 4 858 kronor för samma urval, vilket sannolikt förklarar en del av prisläget.

Annonsen beskriver en lägenhet i gott skick, med nyrenoverat kök, fiskbensparkett i vardagsrummet, balkong och egen tvättmaskin. Läget nära centrum och resecentrum är sant i den meningen att det är bostadsrättens faktiska addressläge, men bedömningen "svårslaget" är mäklarens, inte något som går att verifiera. Föreningen äger marken och har enligt annonsen genomfört större underhåll, bland annat balkongrenovering, takarbete, tre glas i fönstren och solceller 2023.

Ett förhållande som köparen bör känna till: underlaget innehåller inga handlingar alls, så föreningens ekonomi, underhållsplaner och stambyten går inte att belägga utöver vad annonsen själv hävdar. Det är alltså värt att begära in föreningens dokument innan bud lämnas, särskilt med tanke på att priset ligger markant över stadens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Norra Bangatan 12C, Östermalm, Västervik

Laddar karta…

Jämför bostäder i Östermalm eller i hela Västervik.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny