Tändsticksbryggan 5

KollaHem granskar en bostadsrätt på 86,5 kvadratmeter i Tändstickan, Västervik, med fyra rum, kök, energiklass D och en månatlig avgift på 6 388 kronor. Lägenheten ligger i markplan i ett hus från 2008 med sex våningar, och föreningen ligger vattennära med gästhamn i närheten, enligt annonsen. Garage i länga finns att hyra för den som behöver parkering.

Priset är satt till 2 395 000 kronor, och här är det värt att stanna upp. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 66 annonser i hela Västervik vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger bostadens pris per kvadratmeter 175 % över medianen i staden, som då var 10 051,5 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Det är alltså en betydligt högre kvadratmeterprisnivå än vad som är typiskt för staden som helhet, oavsett hur lockande läget beskrivs i annonsen.

Även avgiften ligger över genomsnitten: 6 388 kronor per månad är 31 % över medianavgiften i Västervik, som enligt samma underlag var 4 858 kronor per månad. En högre avgift är inte nödvändigtvis ett problem, men den bör vägas in i den totala månadskostnaden, särskilt tillsammans med det höga kvadratmeterpriset.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök från 2025 i öppen planlösning mot vardagsrummet, en inglasad balkong, tre sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare och en separat gästtoalett. Ingen av dessa uppgifter har kunnat verifieras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Köksrenoveringen tillskrives därmed annonsen, liksom beskrivningen av föreningen som välskött. Den som är intresserad gör klokt i att begära in föreningens ekonomisk plan, årsredovisning och underlag om renoveringar innan bud lämnas, framför allt med tanke på den överhängande prisnivån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.