Klarinettgatan 10

KollaHem granskar en bostadsrätt på 41,5 kvadratmeter i Ruddalen i Göteborg, utannonserad till ett utgångspris på 1 475 000 kronor. Lägenheten ligger i källarplan i en fastighet byggd 1954 och innehåller ett rum med separat kök. Enligt annonsen finns tillgång till vinds- och källarförråd samt gemensamhetslokaler som tvättstuga och bastu — uppgifter som kommer från mäklaren, eftersom inga handlingar finns i underlaget att kontrollera dem mot.

Prissättningen ligger nära marknaden. KollaHems egen statistik för stadsdelen Ruddalen visar vid sammanställningen (29 annonser, 2026-09-11) en median på 35 238 kronor per kvadratmeter, och bostadens pris per kvadratmeter ligger ungefär 1 procent över den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften på 3 066 kronor i månaden är däremot tydligt lägre än vad som är vanligt i området: 24 procent under medianen på 4 038 kronor. En låg avgift kan vara en fördel, men den kan också spegla fastighetens ekonomiska läge, vilket inte går att bedöma utan föreningens dokument.

Energiklassen är E, en uppgift som kommer från bostadsdata. Annonsen lyfter läget vid Ruddalens grönområde och närheten till handel och kommunikationer, men är tyst om att bostaden ligger i källarplan — en detalj som kan påverka både ljusinsläpp och upplevelse, och som är värd att bedöma på plats vid en visning. Eftersom inga handlingar som årsredovisning eller ekonomisk plan finns i underlaget går det inte att verifiera föreningens ekonomi eller lägenhetens dokumenterade skick. Köparens egen granskning bör därför börja med att begär in dessa handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.