Lergöksgatan 3 B

Bostadsrätten på Lergöksgatan 3B i Frölunda är en 3-rumslägenhet på 67 m² i ett hus byggt 2024, på första våningen av fem. Begärt pris är 2 495 000 kr och månadsavgiften ligger på 4 098 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 45 annonser i stadsdelen Frölunda, ligger priset per m² 3 % under medianen på 38 314 kr/m² — med förbehåll att siffrorna gäller annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger 5 % under medianen på 4 326 kr/mån, vilket är en gynnsam nivå för området.

Att bostaden är nyproduktion från 2024 märks enligt annonsen i planlösningen, med öppen köks- och vardagsrumsyta och en inglasad balkong som beskrivs som ett extra rum stora delar av året. Badrummet är helkaklat och har dusch, tvättmaskin och torktumlare. Det är värt att komma ihåg att sådana beskrivningar kommer från mäklarens säljtext — planlösning och skick bör bedömas på visning, inte i annonsen.

Läget beskrivs i annonsen som Frölunda Park, med närhet till Frölunda Torg, kommunikationer till centrala Göteborg på cirka 15 minuter samt förskolor och Frölundaskolan i närheten. Det är annonsens egen framställning av området och inte något som kan verifieras utifrån handlingarna.

Föreningen heter Brf Ostrea, och både årsredovisning och stadgar finns och har kunnat läsas. Däremot redovisas inga verifierade nyckeltal från föreningens ekonomi i underlaget — vill man veta mer om ekonomin behöver man gå till källorna. Energiklassen är B, enligt uppgift om bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.