Munkhättevägen 25B

KollaHem har granskat denna tvåa på 46 kvadratmeter i Tumba, utannonserad till ett utgångspris på 1 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen i stadsdelen Tumba, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 33 093,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 24 annonser. Det innebär att priset ligger märkbart över vad jämförbara bostäder begär i området.

Månadsavgiften är 4 222 kronor, vilket enligt annonsen inkluderar värme, vatten och avlopp, tv-kanaler samt bredband. Räknat per kvadratmeter och månad ligger avgiften 12 % över medianen i Tumba, som vid samma sammanställning var 82,12 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som stabil med god ekonomi, men KollaHem har inte kunnat verifiera några uppgifter om föreningens ekonomi utöver detta — årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna finns i dokumentationen, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget.

Bostadsrätten ligger på bottenvåningen i ett hus uppfört 2004 och har två rum, med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt uteplats från vardagsrummet. Lägenheten har energiklass F, vilket är värt att notera vid planering av framtida driftskostnader. Energideklarationer för fastigheterna på Munkhättevägen finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger över medianen i stadsdelen, medan annonsens beskrivning av läget nära Tumba centrum och innergårdsläget för sovrummet är uppgifter som köparen får väga in utöver siffrorna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.