Hovlandavägen 36A

KollaHem har granskat villan på Gunnarskär i Hammarö, en sexrumslägenhet… förlåt, en villa på 170 m² byggd 1969 med utgångspris 4 250 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 20 annonser i hela Hammarö kommun, ligger priset per kvadratmeter 22 % under mediannivån i staden på 31 957 kr/m². Observera att den statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om läget i utbudet snarare än om vad bostaden faktiskt hamnar på.

Annonsen beskriver en omfattande renovering de två senaste åren, med två badrum från 2025, stort vardagsrum, allrum, fyra sovrum och ett kök med ö. Det är alltså annonsens egen redogörelse för vad som gjorts — vilka delar som renoverats och med vilken dokumentation framgår inte av det underlag som granskats. Till fastigheten hör enligt annonsen garage, gäststuga, friggebod och en tillbyggd altan, och trädgården beskrivs som insynsskyddad.

På dokumentationen kan i alla fall energideklarationen visa upp konkreta siffror: primärenergital 65 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. För ett hus från 1969 är det i sig värt att notera, oavsett hur resten av renoveringen ser ut.

Lägesbeskrivningen om närhet till skola, grönområden, kommunikationer, affär och Vänern kommer från annonsen och är inte något KollaHem kan verifiera. Sammantaget: priset ligger attraktivt till i jämförelsen vid sammanställningen, och energideklarationen är gedigen — men köparen bör få renoveringsomfattningen specificerad i handlingar innan beslutet tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.